FAQ

Da. Prema važećem Zakonu o gradnji u Hrvatskoj, energetski certifikat za stan je obavezan za sve zgrade i stanove koji se prodaju, iznajmljuju ili daju u zakup. Prodavatelj mora potencijalnim kupcima omogućiti uvid u energetski certifikat prije sklapanja ugovora, a najkasnije prilikom potpisivanja kupoprodajnog ugovora. Ukoliko dođe do prodaje nekretnine posredstvom naše firme, mi ćemo snositi trošak izrade energetskog certifikata. Kontakt

Cilj naše usluge je pojednostaviti često mukotrpnu i složenu prodaju nekretnina za vas. Prvenstveno tako što vašu nekretninu, neovisno o starosti i stanju, brzo otkupimo direktno. Zahvaljujući našim ciljanim procesima i profesionalnoj mreži, uspijevamo prodaju nekretnina uspješno realizirati i na druge načine.

Proces kupnje traje izuzetno kratko. Nakon što pošaljete upit putem prodajemstanzagreb.hr, pregledavamo nekretninu kako bismo je interno procijenili. Potom vam u roku od 48 sati dostavljamo ponudu za kupnju. Ako prihvatite ponudu, sklapa se kupoprodajni ugovor kod javnog bilježnika. Nakon toga slijedi isplata kupoprodajne cijene. Predujmovi prije ili nakon javnobilježničkog ugovora također su mogući.

Prvi korak u prodaji vaše nekretnine je naša neobvezujuća, osobna procjena prodajne cijene. Da biste je dobili, dovoljno je ispuniti naš besplatni online obrazac za procjenu s osnovnim podacima o vašoj nekretnini. Unutar jednog radnog dana dobit ćete prvu procjenu vrijednosti. Nakon toga slijedi pregled vaše nekretnine i relevantne dokumentacije od strane jednog od naših stručnjaka za procjenu nekretnina. Na kraju, u sklopu savjetodavnog razgovora, naši stručnjaci će vam dati obvezujuću ponudu za kupnju te vas savjetovati o mogućnostima prodaje.

Da. Od prve neobvezujuće online procjene vaše nekretnine, preko obvezujuće ponude za kupnju pa sve do termina kod javnog bilježnika – za našu uslugu nemate nikakvih troškova.

Tradicionalni agenti za nekretnine uglavnom nude isključivo uslugu posredovanja i traže kupce za vas. S nama već imate izravnog kupca za svoju nekretninu! Zahvaljujući našoj profesionalnoj mreži, po želji vam možemo ponuditi i sve prednosti koje nudi agent prilikom prodaje nekretnina.

Ispunjavanje obrasca za procjenu traje svega nekoliko minuta. Obrada i odgovor na vaš zahtjev za procjenu također su brzi – naš tim ih u pravilu obradi unutar jednog radnog dana. Nakon pregleda vaše nekretnine i relevantne dokumentacije, dobit ćete obvezujuću ponudu za kupnju najkasnije unutar tri do pet radnih dana te možete odabrati opciju prodaje.

Kupoprodajni ugovor sklapa se kod javnog bilježnika – to je u Hrvatskoj uvijek tako. Bilježnik priprema sve za upis novog vlasnika u zemljišne knjige. Nakon toga se kupoprodajna cijena službeno dospijeva na plaćanje i iznos vam se isplaćuje na vaš račun. Cijeli proces obično traje oko 1-2 dana.

Svoj novac primit ćete putem bankovne uplate na vaš račun. Broj računa i datum isplate kupoprodajne cijene navode se u javnobilježničkom kupoprodajnom ugovoru.

Ispunjavanje obrasca za procjenu traje svega nekoliko minuta. Obrada i odgovor na vaš zahtjev za procjenu također su brzi – naš tim ih u pravilu obradi unutar jednog radnog dana. Nakon pregleda vaše nekretnine i relevantne dokumentacije, dobit ćete obvezujuću ponudu za kupnju najkasnije unutar tri do pet radnih dana te možete odabrati opciju prodaje.